Vous disposez d’un local de 100 m² situé sur Mérignac que vous louez 1.500 euros par mois.
Vous avez l’opportunité d’acquérir un bureau de 100 m² divisible en 2 bureaux de 50 m² pour 200 000 euros.
Vous pouvez acquérir ce bien en créant une structure de type Sci qui fera elle-même l’acquisition du bien immobilier.
C’est la SCi qui empruntera les fonds nécessaires.
Votre mensualité de crédit serait de 1000 euros par mois à la place d’un loyer de 1500.
Ainsi cette opération vous permet de générer :
– (i) un accroissement significatif de votre patrimoine professionnel sans compter la défiscalisation des intérêts d’emprunt au niveau de la Sci.
– (II) un complément de revenu à la retraite. ( la Sci met à disposition le bien à une entreprise et perçoit des revenus locatifs en contrepartie)
Acheter vos locaux professionnels permet de remplacer votre loyer par une acquisition qui accroît de manière significative la valeur de votre patrimoine professionnel.
Prenez rendez-vous pour bénéficier une étude personnalisée.
Maître Doutremepuich Stéphanie
Avocat d’affaires, je vous aide à créer, développer votre société et définir une stratégie d’investissement immobilier.
Commentaires récents